Ajankohtaista

Kuka on vastuussa taloyhtiöiden talvikunnossapidosta?

Kevään tehdessä pikkuhiljaa tuloaan, on tärkeää, että taloyhtiöt hoitavat talvikunnossapidon oikeaoppisesti talvikauden loppuun asti. Kiinteistönomistajana taloyhtiö on velvollinen huolehtimaan siitä, että liikkuminen kiinteistön alueella on turvallista talon asukkaille sekä talon ulkopuolisille. Taloyhtiön johdolla, jolla tarkoitetaan pääasiassa hallitusta ja isännöitsijää, on...

Oikeusministeriön arviomuistiossa kartoitetaan 10 vuotta voimassa olleen asunto-osakeyhtiölain muutostarpeita

Oikeusministeriö julkaisi loppuvuodesta arviomuistion asunto-osakeyhtiölain muutostarpeista. Asunto-osakeyhtiölain arviointia onkin pidetty ajankohtaisena, sillä laki on sellaisenaan ollut voimassa jo 10 vuotta. Taloyhtiöiden toimintaympäristö ja taloyhtiöiden kiinteistöjen, rakennusten ja huoneistojen käyttötavat ovat muuttuneet runsaasti 10 vuodessa. Muun muassa digitaalisen kehityksen hyödyntäminen, ikääntyvien...

Hovioikeuden tuomio koskien liiketilan vuokrasopimuksen kestoa sääntelevän ehdon kohtuullisuutta ja sovittelua

Liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain 5 §:n perusteella liikehuoneiston vuokrasopimuksen ehdon sovittelu on mahdollista vain poikkeustapauksissa. Kohtuullistamiskynnys tulee asettaa vielä normaalia korkeammalle, mikäli vuokranantaja on yksityishenkilö. Saman pykälän mukaan vahinkoa kärsivän osapuolen on ryhdyttävä kohtuullisiin toimenpiteisiin vahinkonsa rajoittamiseksi ja mikäli hän...