Taloyhtiön edustajan oikeus käydä osakehuoneistossa

Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 1 §:n mukaan yhtiön hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä osakehuoneistoon, kun se on tarpeellista osakehuoneiston kunnon ja hoidon valvomista tai osakehuoneistossa suoritettavaa kunnossapito- tai muutostyötä taikka niiden valvomista varten. Säännöksestä...

Mitä tehdä, kun osakas jättää yhtiövastikkeen maksamatta?

Osakkeenomistajat ovat asunto-osakeyhtiölain perusteella velvollisia maksamaan taloyhtiölle yhtiövastiketta. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta, ja sen peruste määritellään yhtiöjärjestyksessä. Vastikkeen suuruus löytyy myös isännöitsijäntodistuksesta. Ongelmia voi aiheutua tilanteessa, jossa osakkeenomistaja laiminlyö maksuvelvollisuutensa toistuvasti ja maksamattomia vastikerästejä kertyy useiden kuukausien ajalta....

Osakeluetteloiden siirtopalvelu taloyhtiöille on ollut käytössä nyt muutaman kuukauden

Huoneistotietojärjestelmä on Maanmittauslaitoksen ylläpitämä järjestelmä, johon kootaan vaiheittain tiedot taloyhtiöistä ja osakehuoneistoista sekä niiden omistajista ja panttauksista. Huoneistotietojärjestelmä otettiin käyttöön vuoden 2019 alussa, jolloin aloitettiin uusien asunto-osakeyhtiöiden kirjaaminen järjestelmään. Keväällä 2020 Maanmittauslaitos avasi vanhojen osakeluetteloiden siirtoa varten sähköisen siirtopalvelun, jolla...